Les taux d'intérêt plus bas devraient entraîner une baisse des mensualités sur le site Web.
La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé en juin la première baisse des taux d'intérêt depuis 2016. Quel impact aura-t-elle sur les paiements des prêts immobiliers ?
La baisse des taux d'intérêt affectera-t-elle les paiements hypothécaires ?
La Banque centrale européenne (BCE) a baissé pour la première fois depuis 2016 et depuis un cycle de resserrement monétaire en 2022 les trois taux d'intérêt.
La descente en question était de 25 points de base, avec le taux fixe des opérations principales de refinancement diminuant à 4,25 %, le taux de facilité permanente de prêt de refinancement s'établissant à 4,5 % et celui de facilité permanente de dépôt à 3,75 %.
Après deux années consécutives de hausses, c'est la première baisse des trois taux d'intérêt. Cette baisse est-elle liée aux paiements de prêts immobiliers à taux variable indexés sur l'Euribor ? Comme on peut le lire sur Notícias ao Minuto, DECO PROteste explique que "il n'y a pas de relation directe entre cette décision de la BCE et les paiements de crédit hypothécaire, qui sont indexés sur l'Euribor (dans les contrats à taux variable)", car "les taux Euribor étaient déjà en baisse en réponse à un plus grand contrôle de l'inflation".
Par conséquent, "une tendance à la baisse est simplement confirmée, bien que légère". "En juin, par exemple, toutes les mensualités ont diminué pour les contrats à taux variable", peut-on lire dans l'explication.
Autrement dit, les paiements de ces prêts continueront à être examinés selon les délais des contrats - Euribor à trois, six ou 12 mois. "En ce qui concerne l'Euribor, il est probable qu'un rythme de baisse lent persiste, se traduisant par de légères réductions de paiement pour le logement à chaque révision de contrat. Aucune baisse importante n'est attendue ", peut-on lire dans l'article.
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